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75002- RARE!!! Montorgueil - Atelier d'Artiste
Exclusivite
DESCRIPTION
Au coeur du village Montorgueil, dans une copropriété bien entretenue, "LA MAISON de l'IMMOBILIER" vous propose plus qu'un véritable atelier d'artiste...un mode de vie et du charme . D'une surface de 53 m2 pondérée (48,2m2 carrez -51,58m2 au sol+ 22 m2 sous-sols). Le rez-de-chaussée avec 4,08 m de hauteur sous plafond abrite la pièce de vie, la cuisine ouverte aménagée et une salle de bain. La mezzanine reçoit un espace nuit avec rangement et le sous-sol , très sain, peut être dédié à un atelier, un bureau, un super dressing, ou à un peu des trois. L'ensemble donnant sur une charmante cour arborée et ensoleillée (lorsqu'il y a du soleil!!!). Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'esprit des lieux atypique, les volumes, le calme, et la verdure au coeur du quartier en font un lieu privilégié et rare.
** 551 200 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal75002
- VillePARIS
- Secteur75002
- Etage1
Aspects financiers
- Prix551200 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété31
- Dont lots d'habitation25
- Charges annuelles (ALUR)1400 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
Surfaces
- Surface53 m2
- Surface Dépendance(s)22 m2
Extérieur
- VoletsBois
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineOuverte
- Nombre niveaux3
- Hauteur sous plafond4.08 m
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeIndividuelle
- CalmeOui
Autres
- Cave(s)3
- InterphoneOui
- DigicodeOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique16/02/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire251 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard770 EUR
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et €.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : LA MAISON DE L'IMMOBILIER | Raison sociale : LA MAISON DE L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 112 rue Réaumur - 75002 Paris | Siret : 82408549200018 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 7501 2017 00 018 221 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 49232N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar- 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 16/03/2018
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
112 rue Réaumur
75002 Paris
75002 Paris
gdalaise@lamaisonimmo.fr
06.07.91.64.04
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