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75004- Duplex d'angle Lumineux et Calme -
Exclusivite
DESCRIPTION
EXCLUSIVITE -MARAIS- Dans un très bel ancien Hôtel Particulier du 18ème siècle très bien entretenu, LA MAISON DE L'IMMOBILIER vous propose à l'abri de toutes nuisances, au 3ème et dernier étage, un magnifique pied à terre en duplex (33m2 carrez et 46m2 au sol), composé d'une belle pièce de vie d'angle, baignée de lumière disposant d'un très beau volume, avec cuisine aménagée. A l'étage, une joile chambre avec son balcon, un espace bureau, et une salle d'eau avec wc. La situation dans le quartier , la qualité des parties communes, le charme de l'appartement, sa luminosité, son calme en font de ce duplex un petit bijou.
Charges annuelles : 1600 euros ; Bien en copropriété ; Pas de procédure en cours
** 565 000 € honoraires inclus | 543 270 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal75003
- VillePARIS
- Secteur75003
- Etage3
- Nombre étages3
- Dernier EtageOui
Aspects financiers
- Prix565000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface46.12 m2
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique14/06/2023
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie primaire647 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre21 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1330 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1850 EUR
Plus de caractéristiques
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1850€.
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA MAISON DE L'IMMOBILIER | Raison sociale : LA MAISON DE L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 112 rue Réaumur - 75002 Paris | Siret : 82408549200018 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : 7501 2017 00 018 221 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 49232N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar- 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 16/03/2018
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
112 rue Réaumur
75002 Paris
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gdalaise@lamaisonimmo.fr
06.07.91.64.04
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