Croix de Chavaux/Rue Edouard Vaillant, à proximité immédiate de Vincennes et de tous les commerces, Métro et RER. Ancien atelier entièrement rénové par architecte en 2016. Maison individuelle qu'offre 139m2 au sol (85m2 carrez) avec un accès direct au jardin de 73m2 baigné de lumière et un portail côté rue qui permets un deuxième entrée à la maison,. Le lieu offre un cadre de verdeur et calme, mais à proximité de toutes les commerces. Le rez de chaussée de 41m2 est composé d'une entrée avec rangement, d'une cuisine dînatoire ouverte, complètement aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée et accès direct au jardin, d'un wc d'invités et l'accès direct au sou sol de 55m2 (salon de télévision, salle de sport, espace technique et atelier). Nous arrivons à l'étage par un bel escalier central sous verrière au toit avec 5m de hauteur sous plafond, qui amène d'un côté à une suite parentale de 18m2, avec sa salle de bains et dressing, aussi un wc sur le palier. Dans l'autre côté se trouve une première chambre côté jardin, une deuxième chambre petite avec coin nuit en mezzanine et une salle d'eau avec wc.

**Honoraires à la charge du vendeur